Od roku 2016 už u nás není možné získat stoprocentní hypotéku. Díky omezením ČNB je současná maximální možná hodnota LTV (výše úvěru v poměru k hodnotě zastavované nemovitosti) 90 %. S platností od dubna 2022 se ale hodnota LTV snížila na 80 %, ale u žadatelů mladších 36 let zůstal limit 90 %. Běžně poskytovaná výše LTV se pohybuje okolo 70 až 80 %. Zbytek částky musí tedy klient doložit z jiných zdrojů.

Pokud ovšem nemáte naspořeno dostatek vlastních zdrojů, řešením může být ručení další nemovitostí (např. bytem rodičů). V případě, že součet hodnot obou nemovitostí převýší požadovanou částku, banka vám půjčí 100 % hodnoty kupované nemovitosti. Zároveň ale musíte splnit další požadavky banky a mít dostatečnou bonitu.