Hypoteční kalkulačka

Výpočet hypotéky. Díky hypoteční kalkulačce si můžete jednoduše spočítat, kolik budete měsíčně splácet za hypotéku na váš dům či byt. Zadejte jen výši hypotéky, roční úrok a počet let, kdy budete hypotéku splácet.

Stáhněte si naši aplikaci finančních kalkulaček

Nyní na Google Play Stáhnout v App Store
Nacházíte se: Výpočet.cz Hypoteční kalkulačka Nejčastější dotazy Podle jakých pravidel banky určují…

Podle jakých pravidel banky určují bonitu klienta?

Některé banky u hypotéky posuzují kalkulaci bonity přísněji jiné benevolentněji (jsou i výjimky, kdy např. nezapočítávají do bonity výdaj na děti - LBBW), ale jsou obecná pravidla, která se dají použít.

Banka vždy odečítá od příjmů:

1) Rezervu na splátku 
- rezerva na splátku u hypoték do 85 % banka počítá rezervu 25 % ze splátky, u 100% hypoték se počítá rezerva více jak 50 % ze splátky

2) Náklady na osobu
       1 dospělí - 3 410,-
       2 dospělí - 5 970,-
děti dle věku:
       1 do   6 let - 1 740,-
       1 do 15 let - 2 140,-
       1 do 26 let - 2 450,-

3) Náklady na bydlení
       1 osoba -  3 637,-
       2 osoby -  5 488,-
       3 osoby -  7 903,-
       4 a více -  8 966,-

4) Splátky a výdaje
- do splátek započítává všechny budoucí náklady, úvěry a stávající výdaje:
       - vedení účtu
       - pojištění hypotéky
       - spotřebitelské úvěry
       - leasingy
       - půjčky
       - alimenty