Ano, o hypoteční úvěr může zažádat pouze jeden manželského páru, ovšem podmínkou je tzv. zúžení společného jmění manželů. Společné jmění manželů vzniká ve chvíli uzavření sňatku. Jde vlastně o formu určitého spoluvlastnictví, které trvá po celou dobu manželství a zaniká společně s ním.

Zúžení společného jmění doložíte bance notářským zápisem. V tom musí být jasně stanoveno, že nemovitost bude majetkem pouze toho z manželů, který bude žádat o hypoteční úvěr. Cena notářského zápisu se odvíjí od ceny kupované nemovitosti, zpravidla však není vyšší než pět tisíc korun. Po vyřešení zúžení společného jmění manželů prochází vaše žádost o hypotéku standardním schvalovacím procesem banky.